​几年前买了商住两用房，朋友为什么说后悔了

几年前买了商住两用房，朋友为什么说后悔了

记得2016年底的时候，北京的商住两用房当时宣传很火爆，很多楼盘都在销售，虽然单价高，但由于户型小、邻地铁、总价低，而且不限购等特点，吸引了很多在京还没有购房条件的北漂，当然了，我朋友就是其中一个。当时差点听朋友的建议也入手一套，虽然有很多次想去看房的冲动，但后面不知怎么着硬是没去看成，现在回想，倒吸一口冷气，觉得自己真的很幸运。

我朋友大概是2015年来的北京，之前我记得他好像在深圳工作，不知怎么的，突然来北京找了一份工作，而且执意要在北京发展，大概工作了一整年，有一天他突然和我说打算买商住两用房，问我要不要一起？说实话我比他来北京要早一些，其实早有买房的想法，但是不知什么原因，当时只是想却行动不起来，没过多久，朋友和我说他已经买了。当时我在朋友圈看到他晒房本的时候，说实话还是很羡慕的，之后由于我换工作，离他住的比较远，就没有在怎么联系了。

很多人应该忘不了2017年北京关于商住房出的新政策，下面是新政的部分截图，光看个人买商住房的条件，就可以看出来这对商办类房屋交易的影响，当时我就预测商办类房屋价格肯定会受到影响了。

直到最近我们两有机会坐在一起聊了起来，他和我说，他真的后悔买商住房了，他说他买的房子差不多跌了三分之一的价格了，就这样的价格挂半年了都找不到买家。那晚我们聊了很久，我终于明白，其实他当时着急买商住房和很多人的想法一样，因为害怕房价继续涨，打算先买商住，待有资格买住宅的时候，出手商住换个住宅，没想到现在落的一个这样的下场。现在不仅不好出手，卖还得亏不少，我也只能不停安慰他。

这是我朋友目前的处境，有时我也在感叹自己运气太好了，不过也只能归结于运气，有的时候，有些事情，我们真的是很难预测的，在此希望我朋友能很快振作起来吧。