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咨询记录 · 回答于2021-28融泽嘉园，新龙城，流星花园，国风美唐和保利西山林语各自的优缺点融泽嘉园。

税费高，房子是拆迁性质的二类经适房，契税，增值税，个税、土地出让金房子都不满两年，还有没有房本的房子，交易风险比较大公摊面积大，房子得房率在80%左右。

房子是4梯6户所以比较高业主比较难沟通，业主都是很认死理，价格很难沟通，而且，房子也多，都不着急，不会变通。

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在西山水库边上，小区边上有个很大的足球场！出门就是公交车站和市场买菜很方便！做公交4站就有一个新玛特超市！

关于武汉西山林语，你知道吗

武汉西山林语施工质量很差、外墙柱有的垂直度相差五公分、室内保温厚度未按国家规范施工、粉刷平整度也达不到规范要求、外墙面砖质量就不是人做的。

通知我五月三十号去收房、因问题太多、（提出了二十七处整改部位）我未收房、当时开发单位一副总答应七内整改到位、到六月三十号本人去看房时、提出的所有问题一直未动、如果在七月三十号未整改到位、本人将提出退房。

并予开发商打官司。

要求赔偿损失。

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客观的回答，质量来说没有问题，各种手续也没有问题，但通病是明显与当初承诺的不符，包括小区规划、园林景观等等配套设施都没有当初承诺的那么好，而且2.6元的物业费，和540一个月的停车位也和本身服务、质量不沾边。

现在小区仍在建设阶段，因此配套设施以后是否能有改善不得而知。

买的话你就要考虑一下价位和周边环境了，如果没有那么高的要求的话，那好好考察一下再做决定。