​法律小常识-生活一点通

法律小常识-生活一点通

作者：波君

人们在生活中常常能接触到很多法律问题，但大家对法律知识往往不够了解，导致大家合法权益被侵犯，从而出现一些苦恼和损失。今天小编就给大家带来几点经常能够用到的法律小常识，希望大家能在生活中学到更多的法律知识。

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一、刑事案件中，你知道几周岁需要负刑事责任吗？

14周岁以下在刑法上可以不负任何责任。（注意，只是刑法上哦）

14周岁到16周岁犯以下八种行为的依旧要负刑事责任（故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪）

16周岁以上是完全刑事责任年龄

二、借钱给别人，约定的利息有限制吗？

我国相关法律规定，“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。

因此，在民间借贷合同中约定的利率未超过年利率24%也就是月利率2%，法律是完全支持的。

此外，如果超过了24%，未超过36%的，已经支付过的利息法律不会管；超过36%的话，法律就不会支持了。

另外，在借款合同中要写明利息，否则就是视为不用支付利息。

三、不要劝酒、不要劝酒、不要劝酒 （重要的事情说三遍）

根据《侵权责任法》等法律规定，多数情况下应由发生人身损害的饮酒人自负责任。

但是，如果在饮酒过程中有明显的强迫性劝酒行为，如野蛮灌酒、言语要挟、刺激对方、不喝就纠缠不休等，只要主观上存在强迫的过错，此时对于损害后果的发生，劝酒人应当承担相应的过错赔偿责任。（当然，什么样的程度算明显性的强迫，就看法官是如何论断的了，因此，还是避免此类行为的好）

四、什么是商品房的五证、二书？

“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程设计许可证》、《商品房销售预售许可证》。

“二书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

购买商品房时，应注意查看五证二书原件哦！预防黑心房地产商，保护财产安全。

五、买卖不破租赁

房屋租赁合同期间，房屋所有权人出卖房屋后，买受人不得以房屋所有权人变更要求终止租赁合同。当然，补偿给租房人双方自愿终止就没问题。

六、夫妻之间可以约定共同财产的分配吗？

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

七、关于法律援助

公民在赡养、工伤、刑事诉讼、请求国家赔偿和请求依法发给抚恤金等方面需要获得律师帮助，但是无力支付律师费用的，可以按照国家规定获得免费法律援助。

西安启仁律师事务所

2020.1.4